為做好旅發(fā)大會(huì)后半篇文章、盤活國有資產(chǎn)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，提升游客體驗(yàn)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)建湘工業(yè)文化街區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，我司擬對(duì)建湘大食堂項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)并招募運(yùn)營商。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、項(xiàng)目概況

    湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)位于衡陽市珠暉區(qū)建湘路1號(hào)，依托原衡陽建湘柴油機(jī)廠豐富的工業(yè)資源而建。該項(xiàng)目是第三屆湖南旅發(fā)大會(huì)重點(diǎn)觀摩項(xiàng)目，占地面積1000畝，于2024年9月開街運(yùn)營。街區(qū)憑借深厚的工業(yè)文化資源致力于打造一個(gè)集工業(yè)文化展示、親子研學(xué)、休閑娛樂、網(wǎng)紅打卡于一體的工業(yè)文化旅游街區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。街區(qū)先后榮獲“湖南省中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地”、“湖南省重點(diǎn)文物保護(hù)單位”、“湖南省歷史文化街區(qū)”、“湖南省工業(yè)旅游示范點(diǎn)”、“湖南省工業(yè)遺產(chǎn)”、國家級(jí)“工業(yè)文化研學(xué)實(shí)踐教育示范基地”等榮譽(yù)稱號(hào)，正在創(chuàng)建4A景區(qū)和國家級(jí)工業(yè)旅游示范基地。

    二、招商項(xiàng)目

    1.基本情況：建湘大食堂位于街區(qū)內(nèi)16號(hào)樓，面積約2500平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），餐飲設(shè)備設(shè)施齊全，目前已經(jīng)運(yùn)營一年。

    2.運(yùn)營模式：委托運(yùn)營，水電人工等所有運(yùn)營成本由運(yùn)營商負(fù)責(zé)，業(yè)主方按營業(yè)收入約定的固定比例收取管理費(fèi)，運(yùn)營商盈虧自負(fù)，協(xié)議一年一簽，業(yè)績(jī)考核不合格按協(xié)議約定進(jìn)行退出，運(yùn)營商須繳納保證金30萬元（首筆10萬元，后期逐月代扣），具體情況以雙方洽談協(xié)商的協(xié)議為準(zhǔn)。

    3.報(bào)名條件

    （1）本項(xiàng)目采取整體公開招商方式，只接受企業(yè)主體報(bào)名，不接受自然人報(bào)名。

    （2）企業(yè)需具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具有3年以上餐飲行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；

    （3）企業(yè)具有2個(gè)及以上的餐飲項(xiàng)目經(jīng)營案例；

    （4）企業(yè)近三年征信報(bào)告無不良記錄；

    （5）企業(yè)應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營能力，有一定的

    經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠遵守街區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)街區(qū)的良好形象。

    （6）企業(yè)需認(rèn)同并遵守湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)的整體運(yùn)營理念，積極參與街區(qū)舉辦的各類文化營銷活動(dòng)，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    三、招商流程

    1.線上報(bào)名：企業(yè)或個(gè)體將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證及相關(guān)情況介紹發(fā)送到指定郵箱[577993664@qq.com]進(jìn)行報(bào)名。

    2.面見洽談：對(duì)符合條件的企業(yè)進(jìn)行面談，就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行深入溝通（包括但不限于租金、經(jīng)營期限、分成比例等）。

    3.簽訂合同：雙方達(dá)成一致后，簽訂正式合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    4.入駐準(zhǔn)備：企業(yè)按照協(xié)議約定進(jìn)行團(tuán)隊(duì)組建準(zhǔn)備工作，并按時(shí)入駐運(yùn)營。

    聯(lián)系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽市珠暉區(qū)建湘路1號(hào)

    四、競(jìng)爭(zhēng)方式：

    1.如有2家或2家以上企業(yè)報(bào)名成功，以綜合條件更優(yōu)為前提由業(yè)主方按內(nèi)部流程確定一家并簽訂協(xié)議。

    2.如僅有1家報(bào)名，則按雙方商談條件確定并簽訂協(xié)議。

    3.如無符合條件的企業(yè)報(bào)名，則后續(xù)采取協(xié)商議價(jià)的形式，簽訂協(xié)議。

    五、特別聲明

    本公告最終解釋權(quán)歸衡陽湘見·建湘（工業(yè)文化街區(qū)）項(xiàng)目管理方衡陽建湘文旅實(shí)業(yè)有限公司所有。我們期待與您攜手，共創(chuàng)輝煌，共同推動(dòng)衡陽文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的繁榮發(fā)展！